Здравствуйте! Согласно п.2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Обязательно идти в рег.палату
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! Согласно п.2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, зак..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1550613-zdravstvujte-podskazhite-esli-ip-i-ooo-zaklyuchili-dogovor-arendi-pomesheniya-na-3-goda-neobhodimo-li-ego-zaveryat. Можно с вами обсудить этот ответ?
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53: в соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В Вашем случае-регистрация, т.к. он уже заключен, а можно было выбрать и второй вариант, с пролонгацией и без регистрации.
Документы на регистрацию договоров аренды помещения: По каждой сделке заявление о регистрации, договор аренды 3 экз., кадастровый паспорт на часть арендуемого помещения с указанием размера арендуемой площади (КП заказывается там же в Росреестре), госпошлина 2 тыс. рублей. ч. 3, ст. 26 Закона о рег. прав на недвиж. имущество и сделок с ним, в том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53: в соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гр..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1550613-zdravstvujte-podskazhite-esli-ip-i-ooo-zaklyuchili-dogovor-arendi-pomesheniya-na-3-goda-neobhodimo-li-ego-zaveryat. Можно с вами обсудить этот ответ?