Здравствуйте, подскажите, как правильно рассчитать размер среднегодового повышения арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения,например,2017 года? - вопрос №3149497

600 p
31.01.19
5 ответов

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте.
Стоимость арендной платы в праве установить любую, по согласованию двух сторон в договоре.
Отталкивайтесь от последних цифр, уходящего года.
Никаких сумм, цифр нам не дали, к примеру приблизительно можно было бы посчитать.
Умножьте стоимость за метр в год-на площадь  объекта, разделите на 12 месяцев в году=месячная аренда.
Ежегодно повышение происходит, приблизительно по прошлому году(- +).
Успехов!


31.01.19
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Здравствуйте! Общая сумма выплат (в рублях) за арендуемое помещение (Апл.) за квартал определяется по формуле: Апл. = Арасч./4 * Ру.е. * S, где:
Арасч. — расчетная ставка аренды в условных единицах за квадратный метр в год;
Ру.е. — стоимость одного доллара США в рублях по курсу ЦБ на 1-й рабочий день расчетного квартала, если иное не установлено правовыми актами города;
S — общая полезная площадь сдаваемого в аренду объекта в метрах квадратных.
31.01.19
Здравствуйте!
В вопросе явно не хватает данных. Как я понял Вы хотите рассчитать повышение арендной платы за год, например 2017. Обычно считается, что стоимость аренды растет одинаково с инфляцией. Если инфляция за 2017 год была 7, 0%,  коэффициент для увеличения арендной платы на 2018 год принимаем 1,07. Желаю успехов.
31.01.19
Повышать арендную плату не обязательно каждый год. Это нужно изучать рынок и смотреть на спрос. По закону арендную плату можно повысить по условиям договора один раз в год, по соглашению сторон -можно и чаще. Но сомневаюсь, что кто-то добровольно на это согласится.
31.01.19
Ева, а Вы хотите чтобы Вам решили задачу с указанными условиями или желаете составить бизнес-план и рассчитать свои затраты на аренду?
31.01.19

Наталья Викторовна

Читать ответы

учитель по маркетингу

Читать ответы

Надежда

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Бизнес
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store