Добрый день. Вопрос. У юр. лица имеется земля в аренде на строительство среднеэтажных жилых домов выигранная в аукционе. Другое юридическое лицо... - вопрос №1450623

Здравствуйте! Если юридическим лицом заключен договор аренды земельного участка, являющегося государственной либо муниципальной собственностью, на срок свыше 5 лет, то свои права и обязанности по такому договору юр лицо может передавать третьим лицам без согласия собственника земельного участка (естественно, уступка права аренды возможна в пределах срока самого договора аренды). Соглашение о переуступки прав должно быть зарегистрировано, как и сам договор аренды, а собственник должен быть уведомлен об этом.
Если договор аренды заключен на срок менее 5 лет, то для переуступки права аренды потребуется согласие собственника участка. При отсутствии такого согласия переуступка права будет недействительной.