Ипотека под13,25 процентов, осталось платить 6 лет.Стоит ли взять потребительский кредит, чтобзакрыть счет ипотеки.квартира в залоге,и затем полностью оформить квартиру на себя - вопрос №2556518

Татьяна Николаевна!
Брать потребительский кредит на общих условиях для погашения ипотеки не стоит, поскольку действительно ставки по потребительским кредитам выше ипотечных.

Есть частные случаи, в рамках которых это может быть выгодно:
— Если бы берете потребительский кредит на сумму равную сумме оставшегося основного долга по договору ипотеки и на срок 6 лет, но при этом вы являетесь «особенным» клиентом банка, в котором собираетесь оформить этот кредит, и вам предложат ставку ниже ипотечной (т.е. меньше 13,25%).

— Если вы берете потребительский кредит на сумму равную сумме оставшегося основного долга по договору ипотеки (даже со ставкой выше 13,25%), но на срок значительно меньше оставшегося срока по договору ипотеки (например, 2-4 года). В этом случае вам необходимо просто сравнить сумму процентов, которую вам осталось платить по договору ипотеки с суммой процентов, которую вам начислят по договору потребительского кредитования в выбранном банке. Если последняя окажется ниже, то тогда стоит.