превышение полномочий по сделке в аукционе - вопрос №590470

Проведен лесной аукцион на право заключения договора аренды
лесного участка.  Подписан протокол.
Победитель аукциона уклоняется от заключения договора. Организатором аукциона
подан иск о понуждении заключения договора. Победитель подал встречный иск о
признания протокола недействительным, так как считает, что директор превысил
ограничение по  сумме сделки (ограничение
в Уставе Общества и трудовом договоре), считает, что контрагент должен был
знать о таком ограничение, так как в направленном победителю аукционадоговоре
(договор подготовлен организатором после проведения аукциона) содержится
указание на то, что директор, заключая договор, действует на основании Устава,
что, по мнению победителя аукциона,  «свидетельствует
о том, что другая сторона ознакомилась с тестом устава, чтобы выяснить, имеются
ли соответствующие полномочия у директора». При принятии документов на аукцион,
мы не имеем право требовать учредительные документы, есть только выписка из единого
реестра юрид. лиц.  Что нужно, чтобы
отказали в встречном иске?