Как оформить дарственую на особых условиях - вопрос №1054528

Как оформить дарственую на особых условиях Я инвалид 2 группы и живу один Жена брсила ла меня 3 года назад дочь тоже бросила и Уехала к матери в Москву Сын на ПМЖ в Чикаго У меня в собственности 11 лет квартира родителей Рядом со мной есть семья с которой я дружен 12 лет, которая меня навещяет и ухаживает за мной Как правильно оформить дарственную чтобы после мей смерти Квартира и находящие вещи перешли В обственность сына этой семьи? Именно после моей смерти В данный момент я в той квартире не живу! Там живет мой отчим и я его не трогаю и не выгоняю!!!