здравствуйте, в 2013 году купили трехкомнатную в ипотек, рассчиались, сейчас выяснилось что один балкон незаконно построен и его невозможно оформить в собственность, так как это общедомовое имущество. - вопрос №2125432
здравствуйте, в 2013 году купили трехкомнатную в ипотек, рассчиались, сейчас выяснилось что один балкон незаконно построен и его невозможно оформить в собственность, так как это общедомовое имущество. хотим растрногнуть договор купли продажи, что для этого сделать, сколько времени длится суд, выираем ли мы суд?
Здравствуйте! Требовать расторжения договора купли-продажи можно в данной ситуации по основаниям ст.450 ГК РФ, — "По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора".
Суд длиться не менее 2-х месяцев.
Как альтернатива, расторжению договора, можно самостоятельно привести балкон в изначальное состояние, а с продавца взыскать все связанные с этим убытки до копейки.Оценивайте ответы и выбирайте лучший по Вашему мнению. Удачи!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! Требовать расторжения договора купли-продажи можно в данной ситуации по основаниям ст...." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2125432-zdravstvujte-v-2013-godu-kupili-trehkomnatnuyu-v-ipotek-rasschialis-sejchas-viyasnilos-chto-odin-balkon-nezakonno-postroen-i-ego. Можно с вами обсудить этот ответ?