недвижимость - вопрос №229773

Покупала квартиру в строительной фирме ФОН. Выбрала двушку с площ.по проекту с 61 кв.м.ПРи расчете при покупки менеджер заставила оплатить еще за 5 кв.м.-Якобы при сдачи дома были перемеры и площадь оказалась больше. В основном договоре указана общая оплачиваемая площадь-65 кв. м.и общаяжилая-59.6.В праве на собственности тоже стоит 59.6кв.м.Т, Е, менеджер посчитала в стоимость площадь половины лоджии и взяла заэто деньги.А по приказу от 30 сент.2011г. минэкономразвити РФ  площадь лоджий, балконов не  входит в общую площадь жилого помещения. Документ на кв. был оформлен в августе2011г. Предварительный основной договор- в мае 2011г. Меня обманули? Или до  вышеуказанного приказа площадь лоджий входила в общую площадь? Помогите разобраться. 110 тыс руб-совсем не мало, это взяли за лоджию.