У моего гражд.мужа 3х комн. квартира в ней прописано 4е человека двое его детей, он и отчим. Квартиру хочет разменять на две однокомнатные, одну детям в другую он с отчимом. Посоветуйте, что нужно сделать, что бы после смерти отчима его доля перешла в собственность мужа. Отчим инвалид и недееспособный у него от первого брака две дочери.