Договор аренды - Ставропольский край - вопрос №460922
Подскажите пожалуйста какой нужен договор аренды при открытии торговой точки (заверенный в рег.палате, у нотариуса или без какого либо их подтверждения)?
Здравствуйте, Алексадр.В договоре уже, скорее всего, указаны все условия аренды.Обязанности сторон, расчеты, особые условия, срок действия договора и т.д.Договор аренды заверяют две стороны и обязательно юридические адреса сторон.Самое главное надо учесть-кто будет платить налог на недвижимость.И конечно, для надежности, можно заверить договор у нотариуса.
Желаю успехов
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Алексадр.В договоре уже, скорее всего, указаны все условия аренды.Обязанности сторон, ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/460922-dogovor-arendi-stavropolskij-kraj. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте, Александр. Заверять договор аренды у нотариуса нет необходимости. Необходимость дополнительной регистрации договора зависит от того, на какой срок он заключен. Договор на срок до года или заключенный на неопределенный срок не требует регистрации, Договор, заключенный на год и более длительный срок требует регистрации в соответствующем органе — узнайте, кто у Вас регистрирует такие договора, у нас, например, этим занимается КУМИ. Лучше заключайте договора на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Удачи!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Александр. Заверять договор аренды у нотариуса нет необходимости. Необходимость дополн..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/460922-dogovor-arendi-stavropolskij-kraj. Можно с вами обсудить этот ответ?
вам нужен просто договор аренды между вами и собственником.
Нотариально заверять его не нужно.
Регистрировать в росреетре необходимо только, если договор аренды будет заключен на срок более чем 1 год.
Если остались вопросы — обращайтесь, буду рада помочь! Могу подготовить договор аренды, защищающий ваши интересы.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "вам нужен просто договор аренды между вами и собственником.Нотариально заверять его не нужно.Регистр..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/460922-dogovor-arendi-stavropolskij-kraj. Можно с вами обсудить этот ответ?
Договор аренды ныжилого помещения составляется в простой письменной форме. И согласно ГК РФ, при сроке договора до года, обязательной регистрации не подлежит. При сроке договора от 1 до 10 лет, он подлежит обязательной регистрации в ЕГРП. Это нужно для арендатора в первую очередь.