Соместное проживание, оплата коммунальных услуг и возможности разъезда - вопрос №45916

Здравствуйте.

Мой друг проживает совместно с семьей брата (пока 3 человека) в трехкомнатной квартире (всего 4 человека, но в семье брата намечается еще один ребенок — будет 5). Квартира не приватизирована. Счет на нее общий.
Семья брата согласия на приватизацию и на размен не дает.
За коммунальные услуги, в т.ч. э/энергию набежали большие долги. Мировой судья постановил эти долги выплатить.
Друг согласен выплачивать своюдолю, а семья брата нет. Некоторую часть долга в домоуправлении друг уже оплатил (свою часть).
Намечается приход судебных приставов с описыванием имущества.

В связи с этим вопросы:
1. Каким образом доказать, что оплаченная часть долга выполнена им?
2. Каким образом другу платить коммунальные платежи только за себя?
3. Каким образом другу отвечать перед приставами имуществом только за свою часть долга (хотя доля имущества явно не выделена)?
4. Как можно разделить счет?
4. Есть ли какая-то возможность разъехаться, т.к. совместное проживание стало очень напряженным (регулярные конфликты c кулаками)?