Добрый день нужна Ваша помощь. Месяц назад перепродал действующий бизнес! На бизнес никаких документов не было, только договор аренды помещения.... - вопрос №1314264

После сделки взял расписку с покупателя в которой говорится Я покупатель, обязуюсь отдать деньгипродавецу в сумме 100р до 15.12.2014. По истечению некоторого времени покупатель отдает мне деньги (не всю сумму). Получив денежную сумму я написал расписку о получении денег Я, продавец получил денежную сумму от покупателя в размере 90р, за переуступку прав аренды помещения по адресу,,,,,, Далее проходит еще время и покупатель звонит мне с предъявлением мол я его обманул, народу нет, выручки нет требует вернуть деньги иначе подаст в суд. Вопрос: в каких случаях я обязан вернуть деньги за проданный бизнес?