У знакомого произошла интересная ситуация при сдаче квартиры - вопрос №1459624

Здравствуйте. Это называется мошенничество (ст.159 УК РФ). Потерпевшие оба: и собственник-знакомый, и покупатель.

А не пробовали взять выписку из ЕГРП (единого гос.реестра прав) на недвижимое имущество в рег.палате? Согласно пункту 4 статьи 131 ГК РФ "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации".

Если не было нотариально заверенной доверенности на осуществление сделок по отчуждению имущества, то такую сделку не могли зарегистрировать в УФРС (рег.палате, или Управлении Росреестра), а это значит, что собственник квартиры остался прежним и потерпевший здесь только «покупатель». Вполне возможно, что лжепокупатель просто врет. Выселяйте его как не имеющего права там проживать.

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.