оформили ипотеку ,но сделка не состоялась по причине продавца - вопрос №398485

Здравствуйте. мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку, квартиру нашли, дали задаток(есть расписка о задатке), заключили предварительный договор с одним из владельцем, а их 3 (там тоже говорилось о задатке), позднее они сделали договор от 3 лиц, не предупредив нас изменили слово задаток на аванс, хотя расписка-то о задатке. так вот, мы Все документы отдали в банк, оформили ипотеку,и нам выдали деньги, мы их положили в ячейку. они тоже вместе с нами расписались в банке. Ну так вот, спустя неделю после ячейки(нам уже начисляют %) они звонят и говорят что не будут продавать квартиру и вернут нам аванс в 1ом размере и все. Что нам делать, можно ли нам подать на них в суд и принудить к продаже, ведь мы со своей стороны все выполнили, ну или хотябы вернуть все потраченные на оформление деньги и задаток (по их аванс) в 2-ом размере. Ведь нам дали деньги-то под их квартиру?