перед продажей земли я взял задаток и написал расписку где прописал, что получил задаток, покупатель отказался покупать и мотивирует тем, что нет предварительного договора опирается на 380 гк,130 гк и 550 гк просит вернуть деньги, что делать помогите пожалуйста