Не дают расторгнуть договор долевого... - вопрос №942512

Не совсем понятны действия застройщика. Вероятно они вызванны юридической неграмотностью или иными причинами, условиями ДДУ например.

Расторжение ДДУ в одностороннем порядке по требованию участника (по вашему заявлению) допускается по основаниям указанным в ст.9 ФЗ №214,

Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

Во всех остальных случаях ДДУ расторгается только в судебном порядке по случаям так же указанным в данной статье.

По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

Как видите оснований для расторжения договора по причине ваших материальных трудностей нет. Застройщик мог вас выслушать, принять заявление и дать письменный отказ в согласии на расторжение договора и возврат денег.