Алтайский край

Имеет ли право арендатор подписывать акты со сторонними организациями? - вопрос №1011491

Добрый день. Я сдаю частный дом. К моим арендаторам пришли сотрудники электрических сетей и составили акт о замене счетчика. Арендаторы сами подписали этот акт, я о нем узнала через несколько месяцев. Теперь мне выставили огромный счет за то, что не вовремя была произведена замена счетчика. На мои доводы, что я лично акт не подписывала, мне сказали, что арендаторы мои доверенные лица, но я же им не давала доверенность на подписание документов. Имеет ли подпись арендатор юридическую силу?

Заранее спасибо.

02.04.14
1 ответ

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! Нет, не имеет. Наниматель (или как вы пишите — арендатор) жилого помещения, не имеет права подписывать такие акты, без согласия собственника жилья. Обязанности нанимателя прямо оговариваются в ст.678 ГК РФ — Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Не забывайте оценить ответ и выбрать лучшим!

02.04.14
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store