земельный вопрос - вопрос №1017371

Здравствуйте! Пока не будет определен порядок пользования домом и земельным участком(соглашением или в судебном порядке) говорить о том, что какая то часть дома или земли принадлежит тому или иному со-собственнику нет смысла. И продать свою 1/2 без соблюдения права преимущественной покупки перед вами она не сможет. На данный момент и вы ваша тетя являетесь участниками общей долевой собственности с равными  правами и на землю и на дом. Оформить гараж без вашего согласия она естественно так же не сможет. Согласно ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации".  Всего доброго, не забудьте оценить ответ и выбрать лучший.