недвижимость - вопрос №103861

1) «Выписать» Вас с ребенком в судебном порядке Ваша сестра не сможет.

2) Разделить лицевые счета, а точнее в судебном порядке определить порядок пользования комнатой и оплаты коммунальных услуг можно. На основании решения суда  организация, управляющая жил. фондом обязана будет заключить договоры со всеми собственниками.

3) Отделить свою площадь в комнате и не пускать туда сестру у Вас не получится.

Вы — собственник, выселить вас невозможно. Если вас в первую очередь интересуют вопросы оплаты жилья, то целесообразно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилья. При наличии решения суда каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция и тогда никаких споров по этому поводу больше не возникнет.

Иск следует подавать в районный суд по месту своего жительства, раз ответчики тоже прописаны по этому адресу. А раздел лицевых счетов (то есть измение договора найма) вообще невозможное, потому что:

а) ранее он мог быть совершен только в отношении муниципального жилья

б) ныне действующим законом он абсолютно не предусмотрен.

Удачи Вам.