Есть помещение которое арендую у администрации города,(интернет клуб)есть покупатель на сам бизнес, есть ли возможность новому человеку владеть клубом на тех же условиях, в администрации сказали, что нужно писать заявление на имя главы администрации на заключение договора субаренды, есть ли другие варианты?
В администрации сказали верно. Так как договор аренды заключен на Ваше имя, то необходимо либо получить право на субаренду и далее уже заключить договор с покупателем бизнеса. Просто если брать вариант, что вы расторгаете договор аренды, а администрация потом на тех же условиях с другим арендатором заключает договор аренды очень и очень сомнительный. Либо подорожает в несколько раз, либо вообще откажуться заключать договор.
Другой вариант — уступка прав и обязанностей по договору аренды. На это тоже нужно согласие администрации.Разница в том, что при субаренде отвечать перед арендодателем, к примеру, за неуплату арендной платы или порчу помещениябудете Вы. Думаю, это не очень-то хороший вариант для Вас.
Если договор аренды заключен между администрацией и юридическим лицом, то при продаже фирмы (продажа доли, акций) договор не нужно менять, так как стороны договора не меняются.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если договор аренды заключен между администрацией и юридическим лицом, то при продаже фирмы (продажа..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/13760-. Можно с вами обсудить этот ответ?