Добросовестное владение - вопрос №144238

Добрый день! Как, и на основании какой нормы можно доказать добросовестное владение комнатой, если кроме оплаченных квитанций за коммуналку и свидетельских показаний никаких письменных доказательств о сделке купли-продажи нет? Сделка купли продажи с собственником была заключена устно, на доверительных отношениях. Соседи являются свидетелями того, что собственнику комнаты был передан в счет уплаты автомобиль и денежные средства, однако с переоформлением онвсякий раз откладывал, ссылаясь на различные факты. Недавно собственник умер и право на эту комнату перешло к его сыну, который категорически не желает общаться на эту тему и предлагает решать вопрос в судебном порядке. 

Заранее благодарен!