Риск отказа от аренды квартиры под ремонт? - вопрос №1454542

Я снял в аренду квартиру в другом городе, на 2,5 года, за 3 т. р. в месяц + коммунальные + я должен сделать в ней ремонт (то есть квартира нулёвая – без отделки, без ничего). Снял для того чтобы заняться бизнесом в этом городе, а точнее открыть филиал одной фирмы, но случилось так что партнёр по бизнесу (хозяин фирмы) меня кинул. Первоначальные бизнес планы рухнули, т.е. я остался без фирмы (без возможности заниматься задуманным делом) и остался с теперь уже не нужной мне съёмной квартирой. Но я решил что «да и ладно, не буду менять планов, сам всё смогу, со всем справлюсь, открою свою фирму и буду работать сразу в двух городах – так я когда-то решил» тоесть от съёмной квартиры я отказываться не стал. Думал щас откроюсь в своём городе, разовъюсь, поеду сделаю ремонт в этой иногородней квартире, и начну вести бизнес в 2-х городах одновременно. И вот так прошло уже 8 месяцев, в квартире той я ни ремонт ни сделал ни жил там, а просто бошляю по 3 тысячи каждый месяц.Сейчас я реально вообще не вытягиваю по финансам, и хочу отказаться от аренды этой самой квартиры, И ВОТ СОБСТВЕННО ВОПРОС: я ведь по договору с арендатором – плачу аренду и ДЕЛАЮ РЕМОНТ, а ремонт я ни сделал: — ну так вот – чем для меня может быть чревато расторжение такого договора?