ДОГОВОР ПРОДАЖИ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,В ДОГОВОРЕ 2 СОБСТВЕННИКА УКАЗАНЫ В ДОЛЯХ. В СОБСТВЕННОСТИ ИМУЩЕСТВО МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ У ОБОИХ.уКАЗАНЫ ЦЕНА... - вопрос №1468289

Если договор один-то считают общую стоимость, если их два-то та что указана в них, т.е. половина

Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Не важно, что написано в договоре, т.к. на данный счет имеется императивная норма права в форме подпункта 3 пункта 2 статьи 220 НК РФ, согласно которой «при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)». Иными словами, разделению подлежит вычет в сумме 1 млн.руб. на всех дольщиков.

Но вместо применения вычета в размере 1 млн.руб. Вы вправе применить в качестве вычета фактические расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). Если они превышают 1 млн. руб. и Вы можете их документально подтвердить, то Вы вправе воспользоваться этим вычетом.

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.