Выписать из приватизированной квартиры. - вопрос №149014

Добрый день, подскажите как быстрее быть. У меня 1 ком. квартира (28,8 м.кв.) приватизированна на меня и одного ребёнка, я хочу её продать и купить большую, но кроме меня и трёх моих несовершеннолетних детей, прописан мой отец, который добровольно выписыватся не желает, только через суд. На данный момент он в ней проживает и платит ком. услуги, я с семьёй проживаю у родителей супруги. Отецапрописал после того как я приватизировал квартиру, ранее её получила мама, после развода с отцом. Отцу 55 лет, оффициально не работает, может принести справку в суд о болезни сердца, другого жилья (собственности) у меня и у него нет. Будет умышленно не приходить на суд. 1. Судится? 2. Приобрести домик в деревни и начать судится. Может ли суд принять во внимание отсутствие желания отца регистрироватся в деревне? 3. Подарить, либо продать квартиру маме супруги и после судится? 4. ???