процедура аренды муниципального земельного участка - вопрос №149570

Добрый день. Меня интересует процедура, по которой в соответствии с законодательством должен проходить процесс заключения договора аренды на муниципальную землю. Есть выделенный участок, на него готовы все документы, включая кадастровый паспорт. Администрация предложила мне выступить на градостроительной комиссии с заявлением на право арендовать этот участок и кратким описанием его застройки. Я выступил, попросили исправить недочеты, исправил, опять выступил, так несколькораз. На последнем заседании объявили, что комиссия не уполномочена предоставлять участки в аренду и мне надо участвовать в конкурсе. Для чего меня просили выходить на комиссию и правомерно ли это было? Какие материалы они могут попросить предоставить на конкурс, кроме уставных документов в соответствии с законом? Если кроме меня больше не будет участников, имеют ли они право мне отказать в аренде испрашиваемого участка? Спасибо.