Могу ли я возместить свои убытки за не проведенную сделку в рег палате? - вопрос №151508

Здравствуйте, 22 сентября 2011г я заключила договор с риэлтором и внесла залог за квартиру 40 тыс.руб, мне пояснили что цена на квартиру не будет повышаться и квартиру  будут продавать только мне.Цена этой квартиры 1млн650тыс.руб(2-хком.кв), хозяева этой квартиры нашли себе вариант в 3-х ком.кварире.

Я оформила ипотеку в банке, 1млн в кредит и остальная сумма наличными, в банке проверили на юрид-ю чистотуи мы ждали пока хозяева з-х комнатной найдут себе вариант.

16 ноября я подписала договор с банком на покупку этой 2-х комн.квартиры и 17 ноября была сделка в рег.палате, 1млн положили в ячейку в банке, а остальную сумму 610 тыс.руб на книжку продавца под расписку.через 5 дней мы должны были получить свидетельсво о гор.регистрации, когда пришли получать нам сообщили, что сделку приостановили на месяц в связи с тем, что продавцы не подобрали себе вариант.После этого мне сообщает риэлтор, что 3-х комн. кварт. повысила цену и продавцы нашей квартиры отказались платить сумму и их сделка отменилась.После этого мне наши продавцы сообщают, мы тоже цену повышаем или сделку возвращаем.У  них есть несовершеннолетние дети в собстенности квартиры и им нужно оформить опеку, в связи с этим мы не можем получить свид-во о собственности.

На рынке недвижимости за 2 месяца цены выросли на 100-150 тыс руб. Я час за 1.млн650тыс.руб не смогу себе найти 2-х комнат.кваритру и я потратила деньги на гос.пошлину(2000р), в банке за оценку недвижимости(1900р), страхование в банке(1600р), за ячейку(2400р), выписка с рег.палаты(400р), время и силы.

Могу ли я через суд с них возместить свои убытки и сумму на сколько выросла недвжимость с 22 сентября по сегодняшний день? Буду очень благодарна за ваш ответ, заранее спасибо!