общаяя стена - вопрос №152666

Здравствуйте! Построили в 2003 смежные гаражи на арендованой земле под гск, сосед разрешил положить на свою стену  мою монолитную крышу, стоимость части стены я ему компенсировал, до расписки не додумался, мы ведь джентельмены с соседом. В 2010 сосед стал председателем, мы получили права собственности, кадастровый номер, техпаспорт, в котором мой гараж нарисован с четырьмя стенами.А в 2011, не согласовав со мной, сосед подкопал фундамент моей задней стены тяжелой техникой, нарушил его, из за чего пошли трещины на стенах и потолке.Испугавшись что натворил, он обратился в суд чтоб я убрал, оторвал свою крышу с его стены, якобы угрожающую ему обрушением и обьясняя в суде, что стена его и я самовольно без его ведома положил свою крышу(прошло 8 лет).На общей стене трещин нет.Суд назначил экспертизу.Как доказать что стена общаяя? И как поступить в дальнейшем?