Какие преимущества у инвалида 2 груупы при разделе долей домовладения? - вопрос №1608584

Добрый день! Ситуация такова: Моя бабушка была собственником зем.участка 9,92 сотки и двух домов на этом участке. Один дом 1956 года постройки, литер «А», шелеваный, 34 кв.м, без газа, степень износа на 2010 год 65%, второй дом кирпичный 47кв.м, 1988 года постройки, литер «В», с газом, степень износа на 2010 год 15%. Дома расположены отдельно друг от друга. В 2011 году после смерти бабушки в наследство вступили ее дети: это мой отец и две его сестры. На данном участке проживает и прописан только мой отец, я проживаю вместе с ним, досматриваю, ухаживаю за отцом не официально, сама являюсь инвалидом 2группы. В июле 2014 года мой отец оформил мне дарственную на свою долю наследства, теперь я являюсь собственником 1/3 доли данного имущества в целом и совладельцем с моими тетями. За 4,5 года совладельцы, т. е. мои тети ни разу не навещали своЁ наследство, не помогали в его содержании (не косили траву, не красили забор, не охраняли границы с соседними участками, за это время с двух сторон соседи продали свои владения и новые жильцы пытались не законно завладеть частью нашей земли) Общение с родственниками ограничивалось только звонками по телефону и ценными указаниями что и как нужно делать! В данное время мои совладельцы заговорили о продаже имущества и разделе, даже поситили лично! В цене, оценке данного имущества наши мнения разошлись, на мое предложение сплатить совладельцам последовал отказ и было изъявлено желание тоже проживать на данном участке.Не вижу другого выхода как сделать межевание и отделить сою долю. земельный участок подходит для того чтобы отделить 3,3 сотки, тогда на нем останется старый дом литер «А». ВОПРОСЫ: 1)Возможно ли оценить дома и путем равного сокращения стоимости долей в домах разницу потребовать в виде дополнительной земли к своей 1/3 доли? И стоит ли вообще оценивать дом, который практически не жилой? может его нужно снять с жилого фонда? 2) Имею ли я право как инвалид второй группы потребовать от совладельцев компенсацию в денежном виде за отсутствие удобств в доме который мне достается? чтобы я могла их туда завести. 3) Где найти подходящий образец искового заявления и один ли иск получится в данной ситуации?