Пределы исковых требований - вопрос №174035

Я хочу подать в суд иск к организации, с которой был ранее в трудовых отношениях, о: 1. Признании договора найма служебного жилого помещения, по которому я являюсь нанимателем, ничтожным. 2. Признании права пользования данным помещением на условиях договора социального найма. 3. Признании права собственности на данное помещение в порядке приватизации. Вопрос — Может ли суд, удовлетворив мои исковые требования под№1 о признании указанного выше договора ничтожным, отказав в удовлетворении моих требований под №№ 2 и 3, применить по собственной инициативе в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, п. 2 ст. 166 ГК РФ последствия недействительности ничтожной сделки в виде выселения меня из жилого помещения? Т.е. может ли суд, удовлетворив исковые требования истца, применить последствия недействительности ничтожности сделки, которые ухудшат положение истца?

03.01.12
3 ответа

Ответы

Добрый день!

Как видно из Ваших вопросов, основания для Ваших исковых требований различны и не все они вытекают одно из другого.

Например, третье Ваше требование не может вытекать из второго автоматически. Законом предусмотрена определенная процедура приватизации жилья и наличие одного только договора социального найма недостаточно.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования о признании сделки ничтожной, суд обязан применить последствия, предусмотренные законом. И это, действительно, может исключить возможность удовлетворения второго и третьего Вашего требования.

Возможно, Вам следует избрать иную конструкцию иска или иной алгоритм действий для достижения Вашей цели. Скорее всего, что сэкономить и обойтись одним судебным процессом не удастся.

В любом случае, как я Вам уже отвечал ранее, необходимо изучать материалы чтобы предложить Вам способ разрешения Вашей проблемы.

С уважением, Евгений

03.01.12

В дополнение к сказанному коллегой. Суд не может по собственной инициативе выйти за пределы Ваших исковых требований. Но ответчик вправе заявить встречный иск. Вот тогда Вы и можете получить то, что боитесь, т.е. выселить Вас. Но правильно сказано, что без ознакомления со всеми документами и ситуацией изнутри гадать просто нецелесообразно. 

03.01.12

Евгений! Чтобы подавать такой иск какой вы хотите вам нужно точно знать: является ли жилье  служебным? Если жилье находится в общежитии, то тогда ваш иск проигрышный.

03.01.12

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store