Дом не передан городу (в эксплуатацию вводился??) - вопрос №1811921

Дом (МКД)не находиться в собственности города, собственник не имеет балансодержателя, но Упр.комп. утверждает, что обесечивает меня теплом, т.к.владеет котельной (но не имеет отношения к остальным коммуникациям дома, квартиры (так случилось)), мотивируя, что есть постановления горсовета «обесечить население теплом...» Моё мнение: это добрая воля теплосети. Я например не могу стать собственником квартиры (приватизировать) по причине отсутствия балансодержателя и отсутствия всего дома в реестре. (Хотя часть квартир собственность жильцов, возможно и не законно или 50 на 50). Я имею альтернативные источники обогрева, заключать договор на тепло, в отсутствие балансодержателя отказываюсь. Какие у меня есть варианты?