Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon Недвижимость arrow icon здравствуйте! у приобретаемой квартиры 2 собственника,…
Красноярский край

здравствуйте! у приобретаемой квартиры 2 собственника, один из которых лежачий инвалид, а второй действует от него на основании доверенности. - вопрос №1832012

нужно ли запрашивать справку о психическом состоянии инвалида и какие действия нужно предпринять чтобы уменьшить риск по сделке?
Вопрос задан анонимно
05.02.16
Юриспруденция / Недвижимость
2 ответа
покупка квартиры по доверенности

Лучший ответ по мнению автора

Рейтинг: 4 126
Здравствуйте. Справку запрашивать не обязательно, но желательно, т.к. нотариус при выдаче доверенности оценивает дееспособность доверителя лишь визуально, глядя на адекватности при ответе на вопросы (типа, понимает ли человек, какая дата сегодня, какой документ он составляет, какая сделка совершается и т.д.). 
Для уменьшения рисков рекомендую проверить кто прописан в квартире, есть ли юридические обременения по ней, в договоре прописать дату снятия с регистрации и освобождения квартиры прежними жильцами до конкретной даты.
05.02.16
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Рейтинг: 318 460
Здравствуйте! Риск, есть только в том случае, если инвалидность по психическому заболеванию, инсульте или заболеванию при котором прописывают наркотические средства (например некоторые стадии рака). Если же инвалид полностью дееспособен и не находится под опекой, то риски как при обычной сделке. И все же желательно, что бы договор купли-продажи, был подписан продавцом-инвалидом лично и наличие справки от психиатра. 
Не забудьте оценивать ответы экспертов и выбрать из них лучший. Всего доброго!
05.02.16

Buh
Рейтинг: 769 441
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич
Рейтинг: 87 651
2-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
Рейтинг: 45 271
3-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее