Вернуть переплату - вопрос №190453

Добрый день! В 2008г.я заключил договор инвестирования строительства жилья с МУП ИСК г.Уфы на покупку 2-х комнатной квартиры проектной площадью 57 кв.м. стоимостью 1681500 руб.поцене 29500рубкв.м.При оформлении документов в ГУП ЦУИИОН РБ выдали кадастровый паспорт и тех.формуляр на 53,4кв.м.Таким образом я переплатил застройщику за 3,6кв.м.(106200руб)Могу ли я вернуть свои деньги даже если в договоре инвестирования есть пункт5.4.Все расчеты по финансированиюмежду сторонами производятся по проектной площади Объекта, независимо от результатов замеров ГУП ЦУИИОН РБ фактической площади построенного Объекта.Спасибо.