Семейное и наследственное право. При не выполнении второй части п.6 договора о пожизненном содержании можно признать договор не действительным? - вопрос №2011193

У мамы 2 сына и одна дочка. В 2013г все дети мамы нетрудоспособны. В 2013 году мама тайно со своей дочкой заключили договор о пожизненном содержании с правовой сделкой: после смерти мама обязуется передать в полную собственность свою квартиру своей дочке. В 2014 году мама умерла, и тогда 2 сына узнали о существовании договора, не выполнении второй части п.6 договора. П.6 договора: отчуждатель утверждает, что на момент составления этого договора квартира не находится под арестом……Правовая сделка не противоречит правам и интересам малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. (ч6 ст203 ЦК України). При не выполнении второй части п.6 договора можно признать договор не действительным? Можно заново поделить собственность квартиры ½ для дочки мамы, и ½ для сына мамы, так как другой сын мамы на свою часть квартиры не претендует? Пишите, пожалуйста, eMail.