Семья приватизировала квартиру в 2001 году, однако договор не зарегистрировали в Росреестре. В наст.время 2 чел. в живых уже нет. Обратились в суд с - вопрос №2057563

Договор приватизации, — основной правоустанавливающий документ. И нет необходимости признавать право собственности по нему в судебном порядке, так как право собственности и так возникло после его заключения за участниками приватизации. На основании договора приватизации возможно и наследство принимать, и заключать иные сделки. Отказы от приватизации давались во время приватизации, а не после этого. Участники приватизации в данное могут переоформить свои доли на одного, только сделкой (дарение, купля-продажа). Отказ от права собственности в пользу другого участника приватизации, не допустим. Те доли, владельцы которых умерли, должны быть приняты в наследство их наследниками. Сделки (дарения, продажа), могут заключаться только живыми собственниками.
Для того, что бы добиться оформления квартиры на одного из участников приватизации, понадобится признавать договор приватизации недействительным в целом.