Пункт договора содержит криминал, хочу обратится в суд с иском о компенсации дата договора 19.11.2015 - вопрос №2066405

ЦИТАТА Договора
«3.2. Если в течение срока действия договора сделка не состоялась, но в последующий период (в течение 4-х месяцев) объектнедвижимости был продан одному из предложенных АГЕНТСТВОМ покупателей, а также за нарушение условий, предусмотренных п. 2.2.1 и п. 2.2.7, ПРОДАВЕЦ обязуется оплатить АГЕНТСТВУ неустойку в размере 8% от стоимости, оговоренной в п. 4.1.»

ВОПРОС1. Какой статье Гражданского Кодекса противоречит?
ВОПРОС2. Соответствует ли пункт 3.2 договора понятию «Шантаж» и какая статья Уголовного кодекса
ВОПРОС3. Соответствует ли пункт 3.2 договора понятию «Вымогательство» и какая статья Уголовного кодекса

СПРАВКА1. Сумма Договора 850000руб, 8%=68000руб.
СПРАВКА2. Договор не имеет срока окончания