Сдал квартиру по договору найма, человек заплатил за месяц вперед, спустя месяц когда пришло время очередного платежа, всё просил отсрочки небольшие, - вопрос №2350741

якобы зарплату задерживают. Прошло 2 недели, я сказал оплачивайте деньги за прожитые дни и неустойку, наниматель сказал что передаст деньги вечером и съедет, но к вечеру телефон выключил, на следующий день телефон выключен, иногда включает но мои звонки скидывает, в том числе с другого номера. На контакт с нанимателем выйти не получается. Что можно сделать в такой ситуации и какие возможны варианты? Может в полицию заявление написать? А что именно писать? Стоит ли подавать в суд для взыскания оплаты за прожитые дни и неустойки?