Здравствуйте! Дом, в котором мы живем, был сдан в 1995г. За 18 лет ни разу не было косметического ремонта в подъезде. Должен ли ЖЭК отремонтировать подъезд или жильцы обязаны сделать косметический ремонт на свои средства?