хотим приобрести квартиру, на сайте недвижимости нашли дешевый вариант, но в данном агенстве продажа осуществляется по вексельной системе, сотрудничает агенство недвижимости с подрядчиком, дом еще не сдан. Так как у застройщика стоимость квартиры выше, подрядчик на мое имя, имя покупателя, приобретает вексель, добавляя недостающую часть от стоймости застройщика, затем едим в офис застройщика и подписываем договор купли -продажи, в которомуказывается цена застройщика, а не подрядчика.Опасен ли такой вариант сделки? если да, то чем это может обернуться для меня, как для покупателя? Ответ нужен очень срочно, сделка на той неделе...
По гражданскому законодательству вексель — это «ничем не обусловленное обязательство». Поэтому нет никаких гарантий, что застройщик в будущем вместо квартиры не решит вернуть вам те же деньги. Т.к. дом не сдан в эксплуатацию, то с Вами скорее всего будет заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, но ни этот договор, ни вексель не гарантируют, то что Вы получите квартиру. Т.к. в судебном порядке требовать от застройщика передачи в собственность квартиры можно только по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома и защита Ваших прав по подобному договору осуществляется в порядке установленном Законом "О защите прав потребителей".
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "По гражданскому законодательству вексель — это «ничем не обусловленное обязательство». Поэтому нет н..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/26805-. Можно с вами обсудить этот ответ?