Здравствуйте, Оксана! Материнский капитал можно использовать по истечении 3-х лет: на приобретение жилья, на учебу, на пенсию матери. В то же время, если у Вас имеется ипотечный кредит на приобретение жилья (покупка, строительство), Вы можете использовать его сразу после рождения ребенка. Для этого Вам необходимо обратиться в ПФР.