Доброго дня. Собираюсь купить квартиру на вторичном рынке. Дом 1952г.
Напрягает балкон (имеет уклон примерно градусов 20 и трещины возле,на - вопрос №3396869
фасаде). Прошу продавца обратится в УК для осмотра балкона и составить Акт о состоянии балкона. Отказывается. Вопрос: — Если я сам, после покупки квартиры, как новый владелец обращусь в УК с данным вопросом, и они признают балкон аварийным, могу ли я оспорить сделку по покупке квартиры, и вернуть деньги? Спасибо.
Это будет очень проблематично. Ведь Вы знали, что покупали. И существенное нарушение условий договора тут не получится применить (п.2 ст.450 ГК РФ). А для признания сделки недействительной нужны основания (ст.166-181 ГК РФ), которых из вопроса не усматривается. Лучше подобрать другой объект, который не находится в аварийном или предаварийном состоянии.
P.S. Пожалуйста, выберите лучший ответ на Ваш вопрос. Этим Вы выразите благодарность за полезный ответ.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Это будет очень проблематично. Ведь Вы знали, что покупали. И существенное нарушение условий договор..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/3396869-dobrogo-dnya-sobirayus-kupit-kvartiru-na-vtorichnom-rinke-dom-g-napryagaet-balkon-imeet-uklon-primerno-gradusov-i-treshini-vozle-na. Можно с вами обсудить этот ответ?