Недвижимость - вопрос №450653

В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ:

«Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».

Продать без вашего отказа от преимущественного права покупки, сосед комнату не сможет. Но если вдруг это сделает неправомерно, то  в соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ:

«При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя».