Здравствуйте! 2000году- долевая собственность 7метров. 2018-собственность квартиры. Квартиру в 2018 году через сколько лет можно продать без налога: 3 или 5 лет? - вопрос №4515232

Здравствуйте, Татьяна! Давайте по порядку. 
1. Если были собственником хотя бы одной доли с 2000 года, то уже можете продать без налога, т.к. считается, что срок идет с момента первоначального приобретения доли.
2. Если же первоначально право собственности было зарегистрировано лишь в 2018 году, то здесь уже важно смотреть, единственное ли у Вас жилье или нет.
2.1. Если единственное, то по истечении 3 лет можно продать без налога и декларировать его не нужно.
2.2. Если не единственное, то нужно ждать 5 лет, чтобы продать без налога.
2.3. Однако Вы при продаже имеете право использовать налоговый вычет в 1 млн.руб. Так что смотря за сколько будете продавать. Но ниже 0,7 кадастровой стоимости нет смысла, т.к. это минимальный доход, который считает налоговая.

Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ,  минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет ТРИ  года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих УСЛОВИЙ: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю. При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

Согласно п.4 ст.217.1 НК РФ, в случаях, НЕ указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет ПЯТЬ лет.
Всего доброго!