Здравствуйте, Дмитрий! Наличие задолженности по коммунальным платежам (в Вашем случае- пени) не является основанием для отказа в заключении договора купли-продажи квартиры и последующей регистрации права собственности на жилье. Однако, не каждый покупатель согласится покупать квартиру с долгами, несмотря на то, что обязанность погашения долга все равно лежит на прежнем собственнике, накопившем долги. Это вытекает из требований ст. 153 ЖК РФ. К новому собственнику переходят только долги за капитальный ремонт (ч.3 ст.158 ЖК РФ).
Всего доброго!
Здравствуйте, Дмитрий! Можно, т.к. долг по коммунальным платежам не является ограничением для продажи недвижимого имущества. Все равно долг погашать Вам, кроме задолженности по капитальному ремонту — ее погашает новый собственник.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Дмитрий! Можно, т.к. долг по коммунальным платежам не является ограничением для продаж..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4628892-mozhno-li-prodat-kvartiru-pri-nalichii-peni-po-zhkh-osnovnogo-dolgo-net. Можно с вами обсудить этот ответ?