Вместо меня в уведомлении о прекращении договора аренды расписался посторонний человек моей подписью. Я против этого не возражаю. Арендатор не желает отдавать земельный участок, объяснив это тем, что - вопрос №4668736
я пропустил трёхмесячный срок для подачи уведомления и договор аренды автоматически продлился. Он утверждает что подпись не моя так как в это время я находился в армии. Могу ли я сейчас оспорить продление договора аренды?
Добрый день. Необходимо подать в суд иск об истребовании земельного участка у бывшего арендатора в связи с истечением срока аренды (ст.622 ГК РФ). В суде представите пояснения, что это была ваша воля на прекращение договора аренды, что вы одобряете подписание уведомления данным лицом, можно сослаться на ст.183 ГК РФ:
«1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения».
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Добрый день. Необходимо подать в суд иск об истребовании земельного участка у бывшего арендатора в с..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4668736-vmesto-menya-v-uvedomlenii-o-prekrashenii-dogovora-arendi-raspisalsya-postoronnij-chelovek-moej-podpisyu-ya-protiv-etogo-ne-vozrazhayu. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте, Андрей! Нет для этого оснований, если у этого человека не было доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) от Вас. Если же была доверенность, то у него было право расписываться от Вашего имени. Но в уведомлении на действие по доверенности должно быть по идее указано.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Андрей! Нет для этого оснований, если у этого человека не было доверенности (ст.185-18..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4668736-vmesto-menya-v-uvedomlenii-o-prekrashenii-dogovora-arendi-raspisalsya-postoronnij-chelovek-moej-podpisyu-ya-protiv-etogo-ne-vozrazhayu. Можно с вами обсудить этот ответ?