Квартирный вопрос - Воронежская область - вопрос №493460

Здравствуйте,4 года назад мой  муж отказался участвовать в приватизации трехкомнатной квартиры 52 кв.м жилого двухэтажного дома, который вот вот должны снести, участвовали в приватизации 2 человека мать и его родная сестра, прописаны они трое. У нас родилась дочь, муж прописал ее к себе. В марте 2011 его мать умерла. По истечению шести месяцев и по сейчас муж не обратился кнотариусу с заявкой о своих правах на наследство, дело в том, что мы не знаем как было оформлено наследство и на кого, по завещанию или дарственно, квитанции за кварплату приходят на имя сестры, платит за квартиру мой муж за сестру, за себя и за нашу дочь, сама же сестра живет в другом месте и за себя не платит, манипулируя тем, что в случае если мой муж не будет платить за ее часть, то она пустит квартирантов или же выпишет моего мужа и нашего несовершеннолетнего ребенка, и ко всему этому муж отдает  сестре на руки оплаченные им квитанции (оригинал). Какие права у мужа и у нашего совместного ребенка на квартиру, если они только зарегистрированы?