Самарская область

Продаём 3х ком Каартиру в которой 2 собственника. Согласие имеется. Один из собственников стоит на учёте в психической больнице. Справка есть. - вопрос №5065577

Совершеннолетний. При этом он дееспособный. Какие проблемы в связи с этим возникнут при продаже? Что нужно учесть? Где оформляется такая сделка?
Вопрос задан анонимно
08.02.23
3 ответа

Лучший ответ по мнению автора

Таким препятствием, может быть лишение его дееспособности по решению суда  для реальной безопасности сделки в день её совершения необходимо получить заключение психиатра, о том, что диагноз и состояние пациента не влияет на возможность совершить сделку. Вероятность оспаривания сделки в суде будет ниже, если освидетельствование будет проверено врачом государственного медицинского учреждения.
08.02.23
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Здравствуйте. Факт нахождения гражданина на наблюдения в ПНД не препятствует им осуществлению его гражданских прав и свобод. Таким препятствием,  может быть лишение его дееспрсрбности по решению суда.
08.02.23

Buh

Buh
Эксперт месяца
Здравствуйте! Для покупателя это риск признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), т.к. один из собственников состоит на учете в ПНД. Так что лучше покупателю подстраховаться медицинским заключением врача-психотерапевта, а также удостоверить сделку нотариально.
08.02.23

Дмитрий Сергеевич

Сейчас на сайте
Читать ответы

Наталья Владимировна

Сейчас на сайте
Читать ответы

Оксана Викторовна

Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
1 ответ
23.12.10
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store