оплата коммунальных услуг нежилого помещения - вопрос №5167775
Добрый день. Заключен договор аренды нежлого помещения между двумя ИП в котором указано, что Арендодатель обязуется обеспечить нежилое помещение отоплением, элекоэнергией, водоснабжением. В другом пункте по расчетам прописанно, что в арендную плату не включены: расходы по содержанию арендуемого помещения, оборудования, коммунальные услуги, теплоснабжение электроэнергия, уборка снега, пожарно-охранная сигнализация, вывоз ТБО. Имеет ли юридическую силу в суде такой пункт, что Арендатор обязан оплачивать комм услуги. В устной форме тоже договаривались что арендатор должен оплачивать комм услуги.
Добрый день, Дмитрий. Да, такой пункт имеет юридическую силу. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ).
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Добрый день, Дмитрий. Да, такой пункт имеет юридическую силу. Арендатор обязан поддерживать имуществ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5167775-oplata-kommunalnih-uslug-nezhilogo-pomesheniya. Можно с вами обсудить этот ответ?