Признание жилья непригодным к проживанию, аварийным - Нижегородская область - вопрос №530257

Проживаю в коммунальной квартире в деревянном доме до 1917 года постройки с женой и 2 детьми, из трёх комнат нам принадлежат на праве собственности две комнаты, третью мы снимаем у одной женщины дабы к нам ни кого не подселили. Места общего пользования — коридор, кухня, туалет Бог знает в чьей собственнсти, возможно муниципалитета (точно не у частных лиц). Дом явнов неудовлетворительном состоянии, крыша провалилась, потолок падает большими плитами (штукатурка на дранке), по весне всё течёт, ничего никто не ремонтирует, за свой счёт просто нет таких денег. Нет горячей воды, ванны. Насколько я знаю последний раз какой то орган занимающийся обслеованием состояния домов ходил в 80-х годах. Вопрос — как признать дом аварийным? в какую инстанцию писать заявления чтобы прислали комиссию? Почему нам говорят что комиссия за счёт собственников жилья если в постановлении правительства РФ
от 28 января 2006 г. N 47 сказано что комиссия может быть созвана по заявлению органа занимающегося такими вопросами. Помогите пожалуйста