Как вернуть долг? - вопрос №561179

Здравствуйте, уважаемые юристы! Буду очень благодарен за совет по поводу дальнейших своих действий. Вкратце предыстория: имелся дом на две семьи, который по вине соседки был спалён. Был суд, который постановил о выплате нам ущерба (около 500 тыс.руб. на тот момент), потом пошло исполнительное производство. Т.к. денег она не выплачивала, приставами был произведён арест её земельного участка, для последующей оценкии реализации. Потом приставы сказали, что реализовать её землю для выплаты ущерба возможно только по суду, подавать они  иск такой не могут, это должны сделать мы. Собственно, ПЕРВЫЙ ВОПРОС – так ли это, не приставы ли должны обеспечивать исполнительные требования? Какой закон говорит об этом? Поскольку исполнительное производство идёт давно (с осени 10-го года), как нам объяснили, должны набежать какие-то «пени» и прочие проценты/неустойки, также ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ, сколько это и, главное, кто их должен считать, приставы или юрист?

Мы не раз консультировались у разных юристов, мнения их не совпадают, кто-то говорит, что всё должны делать приставы, кто-то – что нет.

Последний раз нам объяснили, что нужны ещё ДВА иска от нас – сначала по месту её жительства об увеличении суммы ущерба (из-за инфляции, пени и т.п.), а потом уже по месту нахождения участка о его реализации в счёт долга!

ТАК ЛИ ЭТО? Нельзя ли объединить эти иски и подать по месту нахождения участка? Может есть ещё более короткий или эффективный путь?

Если есть опытные в такой специфической области юристы, помогите советом, пожалуйста.

С уважением, Алексей.