Договор аренды - Москва - Москва - вопрос №563193

В 2011 году решили открыть магазин, нашли здание, хотели сначала взять его в аренду, составили проект договора, который в итоге так и не подписали, а решили его купить. Заплатили 150 000, но никаких движений по оформлению здания не произошло, через год собственник попросил еще 100 000, мы заплатили, и на 6 февраля 2013 была назначена сделка, но за 4 дня донеё, собственникпозвонил и сказал, что ему дают больше. Имеются расписки о том, что он брал деньги, правда за что, в них не написано. А теперь он прислал письмо, о расторжении договора аренды и о долге за аренду, а эти 250 000, он тоже как бы в счет аренды засчитал, и естественно отдавать не собирается, как быть? И как ответить на это письмо?